В связи с развернувшимся в последние годы строительством и восстановлением всего строительного комплекса страны от "невзгод" 90-х годов, все большую актуальность приобретает проведение работ по техническому обследованию и обмерных работ существующих зданий и строительных конструкций. Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный момент времени. Потребность в обмерных работах возникает при определении "судьбы" здания или сооружения. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных чертежей, полученных в результате обмерных работ.
Причем проектные организации получают их, как в печатном, так и в цифровом виде, что значительно ускоряет и упрощает процесс проектирования.
После прошедших в стране изменений, на многие здания и сооружения утеряна и рабочая и исполнительная документация, кроме того, многие здания в процессе эксплуатации претерпели изменения во внутренней планировке, да и внешний облик фасадов мог измениться, то есть произошло отклонение от первоначального проекта. Строительные конструкции могли быть усилены, надстроены, перестроены, то есть фактические геометрические размеры изменились.
Обмерно-обследовательские работы отражают текущие геометрические параметры и конфигурации зданий и внутренних помещений.
